【MyGoNews林湘慈/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局積極推動(dòng)「新北市青年住宅興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」招商，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠表示，若招商順利，預(yù)計(jì)最快可以在2014年完成新北市首批民間參與經(jīng)營(yíng)的青年出租住宅。

張璠指出，新北市人口占全臺(tái)1/6，逾390萬(wàn)人，居住是最需迫切解決的問(wèn)題之一，新北市政府努力的目標(biāo)是長(zhǎng)遠(yuǎn)照顧每一個(gè)在新北市打拼的年輕人，將優(yōu)秀的青年留在新北市，提昇城市競(jìng)爭(zhēng)力，希望與市民一起安居此地，完成「在地就業(yè)」、「在地就學(xué)」、「在地就養(yǎng)」與「在地樂(lè)活」的願(yuàn)景。因此新北市府選定三重區(qū)大同南段、三重區(qū)埔段同安厝小段及中和區(qū)秀峰段共3處做為青年住宅示範(fàn)基地，其區(qū)位與交通條件良好，鄰近捷運(yùn)及學(xué)校、公園等公共設(shè)施。3處基地面積共約1.68公頃，初估總投資金額約21億元，大約可以興建1千戶(hù)。

對(duì)於民眾最關(guān)心的租金問(wèn)題，屆時(shí)將依據(jù)多位估價(jià)師估算當(dāng)?shù)刂骄饨鹗袌?chǎng)行情再打8折且包含管理費(fèi)，一定秉持是「只租不賣(mài)」的原則，目前有10、20和30坪的預(yù)定面積，讓不同家庭的需求可以兼顧，同時(shí)將有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)做管理，相信看到李祖源與姚仁喜2位國(guó)際級(jí)建築師的概念設(shè)計(jì)，民眾與附近居民都愈來(lái)愈有信心，而且未來(lái)入住的對(duì)象必需是有所得的20到40歲青年，表現(xiàn)良好者續(xù)約，最多住6年，可節(jié)省的租金可作為儲(chǔ)蓄購(gòu)屋的第一桶金。

張璠指出，新北市府導(dǎo)入荷蘭與新加坡等國(guó)外成功案例的「混居」概念，期望以環(huán)保、永續(xù)生態(tài)及與社區(qū)共榮的發(fā)展理念，打破過(guò)去大眾對(duì)社會(huì)住宅類(lèi)設(shè)施的負(fù)面觀(guān)感，融合「社會(huì)公義」理念進(jìn)行規(guī)劃，盼可扭轉(zhuǎn)一般人對(duì)社會(huì)住宅「汙名化」的看法，更能落實(shí)「居住正義」的理想，還可結(jié)合綠建築與智慧型生活科技等設(shè)備，營(yíng)造優(yōu)良生活品質(zhì)及國(guó)內(nèi)公有住宅的新典範(fàn)。

「青年住宅興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)(BOT)案」是新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局重要的施政重點(diǎn)，因此不管在內(nèi)容規(guī)劃或?qū)嵸|(zhì)精神上，都象徵著新北市積極回應(yīng)社會(huì)多元需求，與徹底落實(shí)了關(guān)懷青年與經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)族群的基本權(quán)益。